Kondensat oder Wassereintritt durch Beton?

Perfektes Sommerwetter - und das seit drei Wochen. Temperaturen um die 30 Grad und “eitel Sonnenschein”. Dann plötzlich fällt der Luftdruck ab und ein Wetterwechsel mit Starkregen von 10-15 Ltr./m2 oder mehr ergiesst sich über das Land.

Immer wieder werde ich werde ich bei solchen meteorologischen Bedingungen wegen Wassereintritts durch Betonwände im Untergeschoss zu Rat gezogen. Man vermutet, dass die Betonwände irgendwo Risse haben, denn genau nach dem Eintritt der Regenfälle zeigen sich dunkle, feuchte Wandbereiche - also muss die Bausubstanz doch irgendwo ein Leck aufweisen…

Bei genauerer Inspektion vor Ort fallen einem diese dunkle Bereiche an der Betonoberfläche sofort auf. Es stellt sich aber in den meisten Fällen heraus, dass es sich gar nicht um Wassereintritt, sondern lediglich um Kondensat an den Wänden handelt. Doch wie entsteht Kondensat?

Nun, wir kommen um ein bisschen (Bau-)Physik nicht herum. Grundsätzlich muss man folgende physikalische Grundsätze kennen:

1. Warme Luft steigt auf, kalte Luft sinkt ab.
2. Je wärmer die Luft, umso mehr Wasserdampf kann sie aufnehmen.
3. Bei einer relativen Luftfeuchtigkeit von 100% ist die Luft mit Wasser “gesättigt”, d.h. sie kann keinen Wasserdampf mehr aufnehmen und muss diesen an die Umgebung abgeben.
4. Sinkt die Temperatur, so steigt die relative

Luftfeuchtigkeit an. Beim sogenannten “Taupunkt” erreicht die relative Luftfeuchtigkeit die kritischen 100%

Bei einem Wetterumschlag sinkt die Lufttemperatur ab (4), die wasserdampf-gesättigte Luft im Gebäude sinkt ab und wird in die Untergeschosse gepresst (1). Dort trifft sie auf kühle Betonwände, und die relative Luftfeuchtigkeit steigt an (4). Wird bei dieser Abkühlung der Taupunkt unterschritt

en, so fällt die Feuchtigkeit aus der Luft aus und setzt sich an den Wänden ab (3).

Ob Wassereintritt oder Kondensat: In jede

m Fall ist ein geschultes Auge die beste Option um sicher zu sein, was in Ihrer Liegenschaft der Fall ist. Sollten Sie also einmal dunkle Stellen an den Wänden der Untergeschosse feststellen, rufen Sie mich einfach! Gemeinsam finden wir eine Lösung.